Maison à vendre à Sainte-Maxime

Villa récente au cœur de la Nartelle

Belle propriété située dans le prestigieux domaine de la Nartelle à Sainte-Maxime.
Elle se compose d'une villa néo-provençale comprenant une cuisine aménagée avec îlot ouverte sur la terrasse couverte, un salon, une salle à manger, une chambre de maître comprenant une salle d'eau et un grand bureau avec poêle à bois, ainsi que des toilettes invités.
L'étage dispose de 2 chambres avec salle de bains, et le sous-sol jouit d'un home cinéma insonorisé.
La propriété comprend également un appartement indépendant de plain-pied mitoyen avec la villa avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, chambre, salle d'eau et toilettes.
L'extérieur offre un bel espace plat avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, un local technique, un jeu de pétanque, une cave à vin, un atelier et une grande salle de jeu avec tennis de table.
Deux places de parkings couvertes par des panneaux solaires alimentent la maison en électricité. Celle-ci est également équipée d'un portail électrique avec vidéo phone et alarme, d'un vide sanitaire total, d'un adoucisseur d'eau, et d'un système de récupération des eaux de pluie pour l'arrosage automatique.
DPE : 112 – C / Emission de Gaz à effet serre : 3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1593 et 2156 Euros.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher le téléphone