Maison à vendre à Ste-Maxime

Villa moderne avec vue imprenable sur la mer et situation exceptionnelle au coeur d'une des plus belles adresse de Sainte-Maxime. REF : VSM5350B. A vendre par Savills St Tropez.

Situation exceptionnelle pour cette propriété exposée Est / Sud-Est, accueillant ainsi les premiers rayons du soleil et dont l'ensemble des pièces offrent une vue imprenable sur la mer, le rocher de l'Esterel et la Pointe des Sardineaux - au coeur d'une des plus belles adresse de Sainte-Maxime "Le Sémaphore", dans un environnement résidentiel et calme.

La villa a été construite entre les années 2014 et 2016, d'une surface plancher donné d'environ 750 m² et d'une surface utile à l'habitation donnée d'environ 407 m² (sous réserve), divisée sur 2 niveaux et le tout édifié sur un terrain entièrement paysager de 1.438 m².
- En rez de chaussée (surface donnée d'environ 185 m²) la villa bénéficie d'une grande entrée avec un cabinet de toilettes invité et vestiaire, un spacieux salon traversant / salle à manger avec cheminée centrale à l'éthanol, permettant de délimiter les pièces, une cuisine entièrement équipée (porte coulissante) avec un office - l'ensemble bénéficiant d'une double exposition avec de larges terrasses couvertes, patios / fontaine ...
Une chambre de Maîtres avec un dressing aménagé, un espace bureau avec un wc séparé et une salle de bains complète (baignoire et douche) et une cheminée à l'éthanol. Accès terrasse.
- En rez de jardin (surface donnée d'environ 222 m²) la villa offre 3 chambres de taille confortable avec chacune leur dressing et salle de bains / douches respective (2 salles de bains et 1 salle de douches).
Une cave à vin pouvant accueillir environ 500 bouteilles.
Une pièce annexe : salle de gym ou salle de cinéma ...
Un fabuleux espace piscine intérieure 7m x 4m, chauffée, nage à contrecourant et profondeur 1.35m, espace détente avec un hammam pour 6 personnes (traitement anticalcaire, douchette, musique, lumières ...), un wc séparé et une douche.
Local technique piscine.
Un garage double (surface donnée d'environ 36m²).

Piscine extérieure 11m x 4m au sel et chauffée.

Nombreux luminaires dans le jardin
Arrosage automatique
Climatisation réversible encastrée dans toutes les pièces
Aspiration centralisée eau et air
Chauffe eau 3 x 300 L
Centrale de déshumidification (espace détente / piscine intérieure)
Pompe à chaleur (chauffage piscine)
Matériaux et finitions de qualité (pierres au sol, marbre, cuisine de marque Belge, baies vitrés securit ...)

Architecte S. ROLAND.

Une belle demeure à découvrir ...

REF : VSM5350B

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur savills.fr et sur demande.

Veuillez noter que le plan n'indique pas l'emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.

Savills Saint Tropez
Tel: +33(0)4 94 82 72 78
E-mail: sainttropez@savills.com


- Vue mer panoramique à 180°C
- Proche plages et village de Sainte-Maxime
- Piscine extérieure et intérieure
- Nombreuses terrasses
- 4 chambres en suite
- 400 m²
- DPE = B
- Parking - Double garage
- REF : STZ180043 - VSM5350B +33623754682 Afficher le téléphone