Nichée dans un environnement calme et privilégié, à proximité du centre-ville, cette maison des années 1970 séduit par son architecture singulière à toit plat, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation.
Dominant la ville, elle bénéficie d'une vue spectaculaire et totalement dégagée sur Saint-Raphaël, le Rocher de Roquebrune-sur-Argens et les montagnes environnantes, offrant un panorama exceptionnel dont on profite tout au long de la journée.
La propriété est actuellement composée de deux appartements totalement indépendants, chacun disposant de son propre accès extérieur. Ils peuvent toutefois être réunis afin de créer une vaste maison familiale.
Au niveau du rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 14m² et une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une terrasse de plus de 30 m², véritable belvédère offrant une vue imprenable sur la ville et les reliefs environnants. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Une cave ainsi qu'une chaufferie d'environ 20m² offrent de précieux espaces de rangement.
À l'avant de la terrasse, l'emplacement de l'ancienne piscine est toujours présent. Les raccordements existants permettent d'en recréer une facilement pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.
L'étage, accessible par un escalier extérieur, offre un second appartement composé d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 20 m² avec la même vue panoramique, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage de 42 m² équipé de deux portes motorisées, permettant de stationner confortablement deux véhicules. A l'extérieur, des places de stationnement supplémentaires sont également disponibles.
Édifiée sur un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère souhaitant réaliser un projet de rénovation ou de modernisation dans un cadre recherché.
Une adresse rare sur les hauteurs de Saint-Raphaël, où calme, vue exceptionnelle, potentiel et possibilité de recréer un espace piscine se conjuguent pour offrir un bien unique.
Pour tous renseignements ou pour une visite :
Valérie MASSON : 06 46 44 54 11
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 5
Climatisation
Diagnostic et Risques
