Maison à vendre à Saint-raphaël

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Villa Belle Epoque en hyper centre, Saint-Raphaël

Située au centre de Saint-Raphaël, cette très belle propriété de la fin du 19ème siècle a été construite par le célèbre architecte Pierre Auble. La villa fût la demeure de nobles et de vicomtes ; ainsi qu?un haut lieu des soirées mondaines. Établie sur deux niveaux, la villa se compose au rez-de-chaussée d?un spacieux hall d'entrée, d?un salon, d?une salle à manger, d?un bureau, d?un WC, d?une cuisine indépendante et d?une arrière cuisine. Un joli escalier en marbre mène à l'étage où se trouvent trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. L'une des chambres dispose d?un accès terrasse qui rejoint une dépendance. Au 2ème étage, une chambre vue mer avec une salle de douche sous les combles, un WC et un dressing. La dépendance de 56m² se compose, quant à elle, d'un salon, d?une cuisine indépendante, d?une chambre, d?une salle de bain et d?un WC. Deux garages fermés. Un jardin verdoyant de 2435 m². Taxe foncière : 3776 euros. DPE : 234 ? E / Emission de Gaz à effet serre : 65 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5040 et 69000 Euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c?est aujourd?hui une ville d?art et de culture au c?ur de la Côte d?Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l?Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.