Maison à vendre à Saint-raphaël

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Parc Santa Lucia, belle batisse avec terrain

Située au sein du Parc Santa Lucia, au c?ur de l?unique domaine sécurisé ?pieds dans l?eau? de Saint-Raphaël, belle bâtisse de 400m² en position dominante sur un terrain de 706m². Cette propriété est composée de 3 appartements. Le 1er appartement d?environ 60m² est constitué de 3 chambres, cuisine, salle d?eau et un accès direct sur le jardin. Le 2eme de 90m², s?agence avec 2 chambres, une cuisine, une salle d?eau et sa terrasse, à rénover. Le dernier est un duplex de 160m², avec sa suite parentale incluant un dressing et salle d?eau, 2 chambres et leur salle de bain ainsi qu?un grand bureau de 12m²; salon et cuisine en dernier étage d?environ 60m² avec sa grande terrasse. 2 garages un de 32m² et l?autre de 18m² complètent ce bien. Au calme avec accès à pied à la calanque de Santa Lucia en 5 minutes, ce bâtiment offre une vue imprenable sur la baie de St Tropez, ainsi que sur St Raphael et à l'arrière-plan le début de l?Estérel avec une magnifique vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune sur Argens. Terrain piscinable. A pied de toutes les commodités. Produit rare. DPE : 278 ? E / Emission de Gaz à effet serre : 61 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6741 Euros et 9121 Euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c?est aujourd?hui une ville d?art et de culture au c?ur de la Côte d?Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l?Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus