Maison à vendre à Saint-raphaël

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Propriété pieds dans l'eau

Propriété unique pieds dans l'eau située face à la célèbre Ile d'OR chère à Hergé (Tintin). Le site est exceptionnel offrant un cadre idyllique à mi-chemin entre Cannes et Saint-Tropez et son accès directe à la plage historique du Débarquement. Il existe un bâti de 895 m2 répartit en plusieurs constructions sur une surface foncière d'environ 11 000 m2. Cette propriété est constituée de 2 parcelles de terrains dont une parcelle bénéficie d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours d'une surface de planchers de 1350 m2 pour la construction d'un hôtel 5* avec son restaurant et son Spa ainsi qu'un parking sous-terrain de 30 places. La seconde parcelle offre une emprise au sol de 760 m2 soit environ 2200 m2 de surface de planchers le tout en R+1 dont il sera possible après achat des parts sociales de la SCI de déposer un second permis de construire. A voir absolument car l'atmosphère est juste magique... https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-cbmre/