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A 35 minutes d'Aix en Provence, en campagne de St Maximin La Sainte-Baume, Bergerie ancienne au coeur d'un écrin de verdure édifiée sur 18 hectares de terres en zone verte, exploitables pour le bois, 5 en zone agricole dont 2,3 (anciennement vigne AOP) et 13 hectares de forêt. La Bergerie, d'environ 435 m² a été agrandie au fil du temps, la partie la plus ancienne bâtie au 19 ème bénéficie d'une façade en pierre. Une dizaine de chambres (dont deux appartements indépendants), huit salle d'eau et wc indépendant, deux cuisines, un salon avec plafond à la française, salon télé, grenier et caves. Tropézienne. Une piscine 10 x 5, un forage de 38 m (pompe de 2017) et une petite ruine cadastrée d'environ 60 m² à reconstruire complètent les lieux. Rénovation totale en 2002: électricité, toiture, piscine, murs, sol. Prévoir travaux, beau potentiel. Idéal maison familiale ou activité de chambres d'hôtes. Borne de charge de véhicule électrique parking. Terres libres: pas de fermage, ruisseau en limite de propriété. 35 minutes d'Aix en Provence et des plages, 45 minutes Aix TGV. Le prix de présentation comprend 5 % d'honoraires charge acquéreurs. Autres biens du même rang nous consulter PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier Véronique CLOUZET - RSAC Aix-en-Provence 509 400 362 - Tél: + 33 (0)6 63 83 38 43 -
