Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Aygulf, limitrophe des Issambres , à 10 minutes à pied de la plage , cette villa de 160 m² a été entièrement rénovée et bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Implantée sur un terrain arboré de 1 300 m²,
elle offre de grands espaces de vie avec de beaux volumes ainsi qu'une agréable vue sur la mer.
La villa propose un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale rare , poutres apparentes et cheminée , cuisine équipée de grande marque , cave à vins et une arrière cuisine très fonctionnelle .
Ouvert sur une terrasse, cet espace de vie profite pleinement de la vue mer ,des espaces verts et d'une très belle lumière naturelle.
Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, 3 salles de bains ou salles d''eau ainsi qu'une buanderie entièrement équipée .
Le garage offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, un studio indépendant ou encore un espace professionnel.
Le PLU autorise de plus un potentiel d'agrandissement de 100 m2 supplémentaires.
À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée au sel, un terrain de pétanque , une aire de jeux ainsi que plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement d'une ambiance méditerranéenne douce .
Une propriété rénovée très élégante , offrant confort, potentiel d'évolution et proximité des plages et des commerces.
Possibilité achat meublée.
Emplacement stratégique : à 15 minutes de la gare TGV de St Raphaël, 50 minutes de l'aéroport de Nice , 40 minutes de Cannes , 20 minutes de Ste Maxime .
A découvrir !
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Climatisation
Interphone
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
