Tel un véritable tableau vivant où la mer et le ciel se confondent à l'infini, sur les hauteurs dominant le golfe de Saint-Tropez, cette villa d'architecte de 225 m², entièrement rénovée, offre un panorama absolument exceptionnel.
Implantée au cœur d'une nature méditerranéenne préservée, la propriété séduit par son atmosphère à la fois familiale, chaleureuse et résolument discrète. Entièrement revisitée dans un esprit contemporain, la villa marie avec subtilité modernité et charme provençal : toiture aux teintes claires, touches de pierre naturelle et lignes épurées composent une élégance intemporelle, parfaitement intégrée à son environnement.
Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, sublimée par de somptueux couchers de soleil sur la mer. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur de généreuses terrasses, conçues comme de véritables espaces de vie. La piscine à débordement prolonge le regard vers l'horizon, offrant une vue spectaculaire sur le golfe.
La cuisine moderne, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour un quotidien fluide comme pour recevoir en toute sérénité.
L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune dotée de sa salle d'eau privative, offrant confort, intimité et raffinement, dont une de plain-pied.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à l'évasion dans un cadre où chaque instant devient un privilège.
À seulement cinq minutes du charmant village provençal des Issambres et de ses plages, cette propriété rare incarne un véritable art de vivre sur la Côte d'Azur.
Diagnostic Performance Energétique : A - 64
Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 1
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1120 € - 1590 €
Copropriété de 108 lots, charges annuelles moyennes : 60€, procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Les Issambres sont rattachés à la commune de Roquebrune sur Argens dans le Var, et situés entre Saint Tropez et Cannes, à proximité de Sainte Maxime. Cette station balnéaire familiale profite de jolies plages mais également de criques sauvages, à travers le sentier du littoral sur 8 kms.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Climatisation
Chambre : 4
Diagnostic et Risques
