Maison à vendre à Ramatuelle 18 500 000 €

350 m²

9 pièces

RÉF :
CA9-1057

18 500 000 €

Ramatuelle propriété de charme avec vue mer panoramique sur un hectare proche Pampelonne

Située à Ramatuelle, à proximité immédiate des plages de Pampelonne et dans un environnement naturel particulièrement recherché, cette propriété de caractère développe environ 350 m² habitables au cœur d'un terrain paysager d'environ 1 hectare.
Bénéficiant d'une position dominante, elle offre une vue dégagée sur les vignes et un aperçu mer, dans un cadre calme, sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement du littoral et de Saint-Tropez.
La maison principale propose une organisation fluide et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger également équipée d'une cheminée, une cuisine avec accès direct aux extérieurs, une salle multimédia, une buanderie ainsi que deux chambres avec salles de bains en suite.
À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bains en suite complètent l'espace nuit.
Un studio indépendant avec salle d'eau, accessible de manière autonome, permet d'accueillir invités ou personnel.
Les prestations incluent climatisation, chauffage au sol, cheminées fonctionnelles et équipements adaptés à une utilisation résidentielle ou saisonnière.
Le terrain, structuré par de belles restanques en pierre, accueille une végétation méditerranéenne mature composée de pins parasols, oliviers, cyprès et agrumes.
Les extérieurs offrent plusieurs espaces de vie avec terrasses, une piscine chauffée avec système au sel, ainsi qu'un espace en hauteur dédié à la détente avec vue dégagée.
La propriété bénéficie de deux accès indépendants sécurisés, permettant une circulation optimisée, notamment pour les véhicules de service.
Deux zones de stationnement permettent d'accueillir 7 à 8 véhicules, chacune équipée de bornes de recharge électrique.
Accès rapide aux plages de Pampelonne, à Saint-Tropez et aux commodités.
Ce bien constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire à Ramatuelle, secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les plages et son environnement naturel préservé.
Côte d'Azur Sotheby's International Realty
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