Maison à vendre à Ramatuelle

Opportunité à Ramatuelle: projet pour amateurs de belles rénovat

Idéalement située entre les plages mythiques de Pampelonne et le village de Ramatuelle, cette propriété construite dans les années 1970 développe une surface habitable d'environ 185 m², sur un terrain total de plus 5 000 m². Elle nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une occasion rare de créer votre bien personnalisé sur la Côte d'Azur.
Le rez-de-jardin comprend deux studios indépendants, deux garages ainsi que plusieurs caves, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement.
À l'étage, un appartement de type T4, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et est complété par une véranda. L'ensemble propose une belle ligne d'horizon sur la mer, baignant les pièces de lumière naturelle.
La propriété dispose également d'un hangar et d'une parcelle attenante plantée d'oliviers.
Avec la possibilité d'augmenter l'emprise au sol de 30 % conformément au PLU en vigueur, ce bien présente un fort potentiel de développement, idéal pour un marchand de biens ou un investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.
Saisissez l'opportunité de transformer cette maison en une résidence où modernité et élégance se rencontrent, dans l'un des lieux les plus prisés de la Méditerranée. Une chance unique à ne pas manquer.
Diagnostic Performance Energétique : E - 293
Emission de Gaz à Effet de Serre : B - 9
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3910 € - 5340 €
Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 2.380.952 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nichée dans le prestigieux secteur de Ramatuelle, cette propriété incarne l'élégance et le raffinement. Idéal pour une clientèle fortunée en quête de tranquillité et d'exclusivité, cet emplacement offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des plages les plus prisées de la Côte d'Azur. L'infrastructure de la région est irréprochable, avec des routes pittoresques menant aux célèbres plages de Pampelonne en seulement 10 minutes en voiture. Les amateurs de voile et de plaisirs nautiques apprécieront la proximité du port de Saint-Tropez, accessible en 15 minutes. Pour les loisirs, les environs regorgent de vignobles renommés et de sentiers de randonnée offrant des vues imprenables sur la Méditerranée. Le charme authentique du village de Ramatuelle, avec ses marchés provençaux et ses ruelles pittoresques, ajoute une dimension unique à ce cadre idyllique. Ce lieu offre une retraite paisible tout en étant à l'épicentre du luxe et de l'art de vivre méditerranéen. Afficher le téléphone