Maison à vendre à Montauroux

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Vues panoramiques collines & Golf Terre Blanche

En position dominante majestueuse bastide située à Montauroux offrant des vues panoramiques sur le golf de "Terre Blanche Golf and Spa". Cette propriété de 4525 m² se compose d'une maison principale et d'une maison d'amis indépendante offrant au total environ 365 m² de surface habitable. Magnifiquement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité c'est une villa à faible consommation d'énergie grâce à ses panneaux solaires. Construite sur trois niveaux, la maison principale comprend huit chambres, sept salles de bains et des espaces de vie lumineux. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte en marbre qui est le centre de la maison car elle s'ouvre sur les différentes pièces à vivre, un salon avec cheminée, une salle de télévision, une salle à manger spacieuse avec plafond cathédrale offrant des vues spectaculaires vers les montagnes. Au même niveau, la suite parentale avec dressing et sa spacieuse salle de bain, une deuxième chambre, une douche en marbre et des toilettes pour les invités. Grande terrasse sur toute la longueur de la maison. Au premier étage, il y a un salon, un bureau et une chambre. Le rez-de-jardin offre trois chambres, chacune avec son dressing et sa salle de bain en marbre, un salon TV, une cave à vin, une buanderie et un cellier. Chauffage au sol à tous les étages, climatisation, panneaux solaires sur le toit produisant de l'électricité et fournissant de l'eau chaude. La maison d'hôtes; un bastidon unique en pierre datant de 1847, a été entièrement rénovée et comporte également trois étages. Elle consiste en une cuisine ouverte / salon, deux chambres, une salle de douche en marbre, un barbecue extérieur et des terrasses ensoleillées. A l'extérieur, un pool house avec cuisine et salle de bain supplémentaires. Le terrain en restanques de 4525m2 comprend un jardin méditerranéen avec des oliviers, des pins, des palmiers, un champ de lavande, une grande piscine d'eau salée, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses ensoleillées, un coin barbecue avec four à pizza, un salon pour 16 personnes, une salle de gym extérieure et un garage pour deux voitures. Quartier calme, 5 min. à pied du village de Montauroux, 10 minutes en voiture du golf 5 étoiles 36 trous "Terre Blanche Golf et Spa", 35 min. de Cannes, 50min. de l'aéroport de Nice, les plages de Mandelieu et St Raphael à 25min. DPE B (86) & GES A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2022) : entre 1626 € et 2200€ Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr