Maison à vendre à Les Issambres 1 390 000 €

130 m²

6 pièces

RÉF :
87093360

1 390 000 €

Magnifique maison avec vue sur la mer, idéale pour la location

Cette maison d'exception située sur la Côte d'Azur allie des atouts que peu de biens immobiliers peuvent offrir à la fois : une vue imprenable sur la mer,
la proximité de la plage accessible à pied,
des équipements techniques modernes et
un fort potentiel locatif.
Dès le petit-déjeuner, vous profiterez d'une vue dégagée sur la Méditerranée depuis l'une des deux terrasses spacieuses. L'orientation est-sud-est garantit un soleil matinal agréable et de nombreuses heures d'ensoleillement jusqu'en soirée – sans que les terrasses ne soient exposées à la chaleur intense de l'après-midi pendant les mois d'été. La plage est facilement accessible en 10 minutes à pied.
La maison bénéficie d'un emplacement protégé derrière un massif montagneux, à l'abri du mistral. Cette combinaison de vue sur la mer, d'exposition au soleil et de protection contre le vent est rare sur la Côte d'Azur.
Répartie sur trois niveaux, la maison offre deux logements entièrement indépendants : l'appartement principal au rez-de-chaussée, avec un spacieux salon-cuisine et un accès direct à la terrasse, et un logement séparé au sous-sol, doté d'une salle de bains privative et d'une terrasse avec vue sur la mer. Cette configuration permet une utilisation à la fois pour son usage personnel et pour la location – ou la location complète de tous les logements en haute saison.
Sur le plan technique, la maison est à la pointe de la modernité : pompe à chaleur pour un chauffage, une climatisation et une déshumidification efficaces, accès à distance aux installations techniques de la maison et à la piscine, ainsi qu'un système de vidéosurveillance moderne avec sonnette vidéo connectée à Internet. Les propriétaires gardent à tout moment et où qu'ils se trouvent le contrôle total de leur propriété – une solution idéale pour les acheteurs internationaux et les propriétaires de résidence secondaire.
La piscine bien entretenue, le terrain entièrement clôturé de 1 450 m² et la végétation méditerranéenne complètent cette offre. Le mobilier peut être acquis dans son intégralité.
Conformément à l'article L561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité pour organiser la visite est nécessaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone