Maison à vendre à Les Adrets de l'Esterel

Villa contemporaine au cœur de la nature

Située dans un environnement verdoyant et préservé, cette villa contemporaine d'environ 200 m², construite en 2005, offre un véritable art de vivre entre confort moderne et charme provençal. Implantée sur un terrain paysager de plus de 3 200 m², entièrement clos, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de près de 90 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Salon avec insert, salle à manger conviviale et cuisine moderne avec îlot central composent un ensemble harmonieux et accueillant. Deux chambres, un bureau avec entrée indépendante et deux salles d'eau complètent ce niveau, idéal pour une vie de famille ou le télétravail.
À l'étage, la suite parentale devient un véritable cocon : salle de bain thalasso, double dressing, et terrasse privative avec vue dégagée sur la nature environnante.
En rez-de-jardin, une salle de sport, un atelier de 60 m², un pool house, une buanderie, un double garage carrelé et un chalet de rangement bois viennent enrichir l'équipement de la propriété.
La piscine chauffée au sel, bordée de terrasses ensoleillées, devient le cœur de la vie estivale. Elle s'accompagne d'une cuisine d'été façon bar, parfaite pour recevoir. Le terrain de pétanque, le jardin paysager avec arrosage automatique et les multiples coins détente offrent un cadre de vie chic et convivial.
Idéalement située entre Aix-en-Provence et Monaco, à seulement 5 minutes de l'autoroute tout en étant à l'abri des nuisances sonores, cette propriété rare allie accessibilité et sérénité.
Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 125
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 3
Estimation des coûts annuels d&\#39;énergie du logement : 1780 € - 2490 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Les Adrets de l'Esterel est un village du Var situé au cœur du massif de l'Estérel à la limite des Alpes Maritimes et offre une vue panoramique sur la Côte d'azur.
Le village bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et montagne.
Baigné de nature, le village ainsi que les environs sont un paradis pour les amoureux de randonnées, de la pêche et des découvertes florales que nous offres la côte méditerranéenne.
Les Adrets de l'Esterel se situe à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice, 15 minutes de l'aéroport de Cannes Mandelieu, et a 30 minutes de Cannes et de St Raphaël. Afficher le téléphone