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Maison à vendre à La Croix-Valmer 2 496 000 €
135 m²
6 pièces
RÉF :
V30000516
2 496 000 €

Colline Saint-Michel / Gigaro: villa de charme à rénover /

Idéalement située à GIGARO, à 5 minutes à pied de la plage et de l'hôtel Lilly of The Valley, cette maison de charme, édifiée sur un terrain de 1268 m2, offre un gros potentiel de rénovation et / où d'extension.
Édifiée sur deux étages elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour / salle à manger avec mezzanine, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage, se trouvent deux chambres donnant sur une terrasse côté Sud, une salle de bains et un WC séparé.
Le terrain est piscinable . Grâce à son orientation Sud et Ouest, la propriété profite d'un bel ensolleillement, et d'une vue mer au travers des pins mais aussi sur le Cap Lardier. La grande terrasse couverte est orientée Ouest.
L'accès à la plage de Gigaro se fait par un petit sentier piéton à quelques minutes à pied. Garage. Emplacement privilégié à GIGARO.

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GOLFE ESTATE
1230 boulevard de St Raphaël
83420 - La Croix-Valmer

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 2 496 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 400 000 €
  • Honoraires de 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Climatisation

Climatisation

Chambre : 5

Chambre : 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

345
14
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive