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Maison à vendre à La Cadière-d'Azur

2 500 000
320 m²
7 pièces
RÉF :
V0056MAR
2 500 000

Villa familiale - Vue mer - 83740 LA CADIERE D'AZUR

L'Agence JOHN TAYLOR Marseille & Littoral a le plaisir de vous présenter cette belle propriété construite en 2014, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée et d'un environnement privilégié.
Implantée sur une parcelle paysagée avec piscine, cette maison développe plus de 300 m² de surface habitable, en grande partie de plain-pied, offrant des volumes rares et un confort de vie parfaitement adaptés à une vie de famille comme à la réception.
Dès l'entrée, la luminosité est omniprésente. La maison propose une distribution fluide et fonctionnelle, avec au total six chambres, réparties entre une élégante suite parentale, quatre chambres familiales sur une aile de la maison et une chambre d'amis indépendante en RDJ.
Un grand bureau baigné de lumière permet de concilier aisément vie professionnelle et personnelle, tandis qu'une spacieuse salle télé vient enrichir l'ensemble d'un espace dédié aux loisirs et à la détente.
Plusieurs espaces offrent encore un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'imaginer, selon vos besoins : espace bien-être, atelier ou garage.
Les extérieurs aménagés, invitent pleinement à la détente, autour de la piscine et des espaces paysagers, dans une atmosphère paisible et préservée.
Côté stationnement, la propriété bénéficie de nombreux emplacements ainsi que d'un parking couvert, garantissant praticité et confort au quotidien.
Située au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, à seulement une dizaine de minutes des plages de Saint-Cyr et des commerces, cette maison conjugue parfaitement tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Alliant belle surface de vie et potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur.
Le prix de présentation inclut les honoraires agence de 5%TTC à la charge des acquéreurs.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier, +33 6 31 15 11 28. Afficher le téléphone

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565 Avenue du Prado
13008 - Marseille 8ème

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 2 500 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 381 000 €
  • Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Climatisation

Climatisation

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021