Maison à vendre à Hyères

1 095 000
248 m²
8 pièces
RÉF: 264
1 095 000

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Villa style coloniale vue mer d'exception

Deux magnifiques niveaux de 248m2 composent cette maison à l'esprit des iles sur un terrain en restanques de 1651m2 sur les hauteurs du Mont des Oiseaux et, profite d'une vue panoramique sur la rade de Hyères et les salins de l'Almanarre .Dès l'entrée ,les perspectives et la profondeur de champ attirent le regard essentiellement sur les hauts plafonds avec ses charpentes apparentes;au niveau principal , l'espace de vie de 60m2 est partagé par une cuisine ouverte équipée ,d'un espace pour les repas sous une véranda close dominant les extérieurs ou sur la terrasse circulaire tout de bois avec sa pergola face aux iles avec son jacuzzi en bois et pierre intégré dans le sol ;ce lieu est jumelé à un bureau de 40m2 avec sa bibliothèque couvrant tout un pan de mur à la tapisserie des plus vintage;L'ensemble est réhaussé par de nobles parquets et carrelages assortis à caractère exotique ;Les plafonds sont agrémentés de 'ferme 'apparentes d'une beauté chaleureuse dans l'esprit cathédrale;A son extrémité ,une salle d'eau ouverte sur la terrasse avec une mezzanine pour se réchauffer l'hiver grace à son sauna .Au niveau inférieur ,la chambre parentale avec son espace extérieur privatif ,quelques marches plus bas un grand couloir avec une buanderie ,une immense penderie ,trois autres chambres s'ouvrent sur une terrasse également à 180 degré et offrent une vue agréable sur le jardin, la mer sans oublier la chaine des Maures ,Une salle d'eau et une salle de bains à se partager à ce meme niveau; en arrière plan du couloir ,une autre buanderie de 20m2 peut etre transformée en chambre, atelier ou dressing de reve.En rez de jardin ,une terrasse couverte pour la détente ,la lecture ,et les siestes durant l'été ;Un autre espace aménageable soit en cave, ou pour le rangement du mobilier de jardin et les outils ;Le jardin paysagé de plantes et d'arbustes habillent tout son espace sans entraver la vue ;Pour agrémenter les soirées plus fraiches de l'hiver ,un système de chauffage électrique AIR-EAU permet un confort chaleureux et économique .L'accès des véhicules donne la possibilité de stationner 3 à 4 voitures, motos, vélos dans l'enceinte .Ce lieu de bien etre se situe à 4kms du centre ville de Hyères ,de toutes les commodités ,de la gare , des lycées et à 10kms de l'aéroport ; pour les amateurs de sports de glisse ,un des plus beaux spot d'Europe de kite et de surf à 5 minutes de la maison . Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros.


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