Au sommet du prestigieux domaine privé et sécurisé de Sinopolis, à l'entrée de Saint-Tropez, cette propriété bénéficie d'une position dominante absolument exceptionnelle offrant une vue panoramique spectaculaire et dégagée sur le Golfe de Saint-Tropez, ses collines et la campagne environnante.
Préservée de tout vis-à-vis comme de toute nuisance, la propriété offre un environnement d'une rare quiétude, tout en se trouvant à quelques minutes seulement de Saint-Tropez et du Golf Club de Gassin. Son terrain paysager de plus de 2 500 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, présente une partie plate : une caractéristique particulièrement rare pour un emplacement bénéficiant d'une telle vue dominante.
La villa existante, édifiée sur deux niveaux, développe environ 250 m². Elle se compose d'un vaste salon-salle à manger traversant, baigné de lumière et ouvert sur les extérieurs, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'un WC invités. L'espace nuit comprend quatre chambres en suite avec salles de bains privatives, complétées par une cinquième chambre disposant d'une salle de bains indépendante et d'un grand dressing.
Les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement du panorama et de la douceur de vivre méditerranéenne à chaque heure de la journée. La façade est orientée à l'est, tandis que l'espace piscine, exposé à l'ouest, invite à apprécier les couchers de soleil. Un garage fermé complète la propriété.
Ce bien offre une opportunité rare et modulable : conserver la maison actuelle et la rénover afin de lui redonner tout son éclat, ou concrétiser un projet architectural d'envergure. Un permis de construire, approuvé et purgé de tout recours, autorise en effet la réalisation d'une nouvelle propriété de plus de 600 m², à la hauteur de cet emplacement unique.
Maison à vendre par notre agence de Saint-Tropez.
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Surfaces données à titre indicatif et non contractuel, susceptibles de varier selon les méthodes de mesurage appliquées par un professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Climatisation
Chambre : 5
Diagnostic et Risques
