Maison à vendre à Flayosc

FLAYOSC - MAGNIFIQUE VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE

EXCLUSIVITÉ Gesbert Immobilier - A Vendre FLAYOSC -Magnifique propriété implantée en position dominante, nichée au cœur d'un quartier prisé de Flayosc à moins d'un kilomètre du village offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les majestueuses montagnes des Maures, le pittoresque rocher de Roquebrune et la Garde Freinet. Située sur un terrain entièrement clos et paysagé, complanté d'essences méditerranéennes, cette solide bâtisse s'étend sur plus de 4000 m2 de terrain.
Au rez-de-jardin, l'espace de vie offre un confort absolu avec un vaste salon/séjour lumineux de 74 m2 bénéficiant d'une belle poutraison et agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre s'ouvrant généreusement sur de larges terrasses. La cuisine ouverte, entièrement équipée et rénovée avec goût en 2023 est parfaite pour partager des moments conviviaux. Un cellier/confiserie vient parfaire la fonctionnalité de cette partie de la maison.
La partie nuit, quant à elle, se compose d'une spacieuse suite parentale offrant une vue imprenable sur la piscine, agrémentée de deux dressings et d'une salle de douche/wc.
A l'étage, un espace bureau avec rangement vous offre un lieu propice à la concentration, complété par deux chambres dont l'une avec balcon profitant d'une vue imprenable sur le panorama environnant. Une grande salle de bains/douche avec WC et placards complète l'espace nuit.
Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 27 m2, équipé d'une cuisine aménagée et d'une salle de douche/WC, constitue un lieux idéal pour accueillir familles et amis ou pour une activité de location saisonnière, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.
À l'extérieur, un jardin méditerranéen soigneusement aménagé invite à la détente et à la contemplation, la piscine de dimensions généreuses (9x5m) et revêtue de mosaïque ainsi que ses plages et son pool house, offrent un véritable havre de paix et de détente au cœur de la propriété.
En annexe, vous trouverez un local technique faisant office d'atelier et de garage pour motos et vélos.
La villa est entièrement climatisée et sécurisée par un système d'alarme et d'un visiophone, vous offrant ainsi un cadre de vie serein.
Cette propriété d'exception allie charme et confort moderne, raffinement et sérénité, idéal pour les amoureux de la nature et de l'art de vivre à la Provençale.
Mentions légales :
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et présentée par la SAS GESBERT IMMOBILIER – Immatriculé au RCS de Draguignan sous le n°792851867
N°SIREN 79285186700012 Afficher le téléphone