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Maison à vendre à Callian

1 190 000
300 m²
9 pièces
RÉF :
032024-023
1 190 000

Au Calme, Vente Grande Maison Familiale avec Piscine - Callian

REF: 032024 023 - Grande maison familiale divisée en deux ailes pour un total de 8 chambres (dont une independente) sur 300m² habitables. Le tout dans un cadre bucolique au calme, sur un terrain plat de 3,840m², proche de tous les commerces.
Actuellement composée de deux maisons mitoyennes pouvant facilement être réunies.
L'aile Ouest se compose d'une entrée avec placards et rangements, une salle d'eau, la suite parentale avec sa salle d'eau attenante et un bureau (avec lit double en mezanine). Vous serez ensuite séduit par une spacieuse cuisine moderne, ouvrant sur une grande espace séjour et salle à manger avec un joli mur en pierre et une charpente en bois le tout ouvrant sur la terrasse extérieure par des fenêtres coulissantes. À l'étage, un palier avec rangement et espace bureau ou jeux d'enfants, ainsi que deux chambres avec une salle de bains partagée et un balcon plein Sud qui donne sur la piscine.
L'aile Est se compose d'une entrée, sur la gauche une chambre de plein pied avec ca porte-fenêtre qui ouvre sur la terrasse extérieure et la piscine. Un grand sejour de 35.6m2 avec salle a manger et cuisine americaine. À l'étage, trois chambres avec une salle de bain partagée et un WC independent. Balcon plein Sud.
Les deux ailes s'articulent autour d'une grande terrasse plein Sud avec de nombreux recoins et une belle piscine en mosaïques (10x5) et une grande cuisine d'été de 30m².
Grand terrain de 3,840m² entièrement clôture avec des arbres matures au calme absolu.
Accès facile, portail électrique, borne pour voiture électrique, stationnement extérieur pour 4 voitures.
Fosse septique aux normes, refaite a neuf en 2022.
Annexes :
- Cuisine d'été (30m²)
- Garage (22.25m²)
- Cellier/buanderie (dans les deux maisons)

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FINE AND COUNTRY
13 RUE PASTEUR
06400 - Cannes

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 17/05/2022

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 8

Chambre : 8

Climatisation

Climatisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

95 |3
3
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021