Maison à vendre à Cotignac

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Villa avec studio indépendant

Cette belle villa est située dans un quartier calme près de Cotignac, entourée d'un grand jardin paysager avec potager, arbres fruitiers, étang avec carpes Koïs. Le hall d'accueil ouvre sur le séjour, donne accès à un bureau, une mezzanine et la suite parentale. Le séjour est équipé d'un feu ouvert avec insert, de la climatisation réversible et s'ouvre, plein sud, sur une des nombreuses terrasses, accès direct à la piscine et à la cuisine d'été. La cuisine intérieure est lumineuse, moderne, entièrement équipée dont cave à vin, ouverte sur le séjour et accède directement au garage. Un cellier est attenant avec accès au parking et d'un double car-port. La suite parentale dispose : d'une chambre spacieuse, de placards, d'un espace toilette avec baignoire d'hydrothérapie, douche à l'italienne, double lavabo et wc privé séparé. Les 3 chambres supplémentaires sont lumineuses, spacieuses avec placards intégrés ; elles ont en commun un WC séparé, une salle de bain, une salle d'eau WC intégré avec douche à l'italienne. La propriété bénéficie d'un studio séparé entièrement autonome avec mezzanine, donnant sur solarium, cuisine américaine, salle d'eau avec WC et propre terrasse plein sud. Une spacieuse cuisine d'été, entièrement équipée dont four à pizza borde la piscine. Le pool house attenant comprend vestiaire, lavabo, douche à l'italienne et WC séparé La piscine extérieure, revêtements mosaïques, est traitée au sel, chauffée, équipée d'un banc jacuzzi intégré et volet flottant électrique. D'autres caractéristiques : un adoucisseur d'eau, un système d'aspiration centralisé, le chauffage réversible par pompes à chaleur, alarme centralisée et caméra de surveillance