Maison à vendre à Cotignac

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villa contemporaine de prestige

Cette villa contemporaine de 277 m2 plus annexes fut édifiée en 2012 sur un très beau jardin méditerranéen de 5459 m2 à la vue dominante sur le massif des Maures et de l'Estérel. Les 70 oliviers du jardin apportent l'huile d'olive à toute la famille. au calme du village provençal très prisé de Cotignac.Cette maison de caractère offre des prestations de prestige et se compose d'une villa principale d'environ 187 m2  et d'une annexe indépendante de  90 m2 permettant une belle rentabilité locative.Un vaste espace de vie avec living, salon de 73 m2 s'ouvre en galandage sur la terrasse plein sud, la cuisine de 26 m2 dans sa continuité apporte un caractère original avec son coté artisanal en pin africain ; Elle est complétée d'une arrière cuisine et descend sur une cave à vin.Les terrasses extérieures avec leurs pergolas ombragées surplombent la piscine à débordement de 12X3 avec sa plage immergée enveloppée d'une terrasse en bambou compressé.  Une cuisine extérieure enrichit le confort et le fonctionnel.Une vaste chambre de maître avec salle double salle de bain salle d'eau wc et 2 dressing, s'ouvre en galandage sud est sur une terrasse et sa pergola pour apprécier le levé du autre chambres en suites avec salle d'eau et dressing complètent ce bien d'exception.L'appartement annexe se compose d'un bureau indépendant de 25 m2 d'un garage et atelier. Et d'une chambre d'hôte de 25 m2 avec sa terrasse indépendante.Cette villa profite d'une isolation RT 2012 ce qui la rend très économique. Le chauffage au sol à pompe à chaleur est chaud et froid sur la villa. L'appartement est en climatisation réversible. La villa est sous vide sanitaire. 0420104868