Maison à vendre à Cavalaire-sur-mer

4 750 000
345 m²
7 pièces
RÉF: W-02Q5TY
4 750 000

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Villa d'architecte à proximité du Port de Cavalaire

Villa d'exception offrant une double vue sur le Cap Lardier et les Iles d'Or sur un terrain entièrement paysagé. Composée d'un hall d'entrée distribuant différentes pièces, une très belle cuisine américaine avec table haute et îlot central, un grand séjour et salon avec plafond cathédrale, une cheminée d'angle, trois chambres dont deux avec une salle de douche, une salle de bain balnéothérapie, un coin détente ainsi qu'un bureau en mezzanine. A l'étage se trouve une master room avec salle de douche, toilettes, terrasse et balcon vue mer. Sous-sol aménagé d'un salon, cuisine, toilettes, chambre, salle d'eau et cave à vin. Un grand garage de 140 m2 pouvant accueillir 4 à 6 véhicules, atelier,douche et toilettes. Ce bien dispose également d'une piscine chauffée, d'une terrasse de 465 m2 et d'un toit-terrasse « solarium ». Cette villa moderne de haut standing marie élégamment le bois, le fer et la pierre. D'immenses baies vitrées de 4m de hauteur permettent une belle luminosité. Plancher chauffant basse température, ballon thermodynamique, volets roulants, arrosage automatique et bassin récupérateur d'eau de pluie, portail motorisé, éclairage façades et jardin. DPE : 19 – 1 / Emission de Gaz à effet serre : 1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 370 et 530 Euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cavalaire-sur-Mer est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Saint-Tropez et Le Lavandou. La baie de Cavalaire est entourée par deux caps, le cap Cavalaire à l'ouest et le cap Lardier à l'est. Connue en tant que station balnéaire, Cavalaire est située sur la baie la plus au sud de la côte varoise. Sa magnifique plage, longue de 3 km fait la réputation de cette station estivale, ainsi que ses criques.


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