Dans un secteur recherché de Carqueiranne, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du littoral, offre une vue sur la mer et la presqu'île de Giens.
Les plages de l'Almanarre sont accessibles en seulement 5 minutes, tandis que l'aéroport de Hyères et la gare TGV se trouvent à moins de 10 minutes.
Édifiée au cœur d'un magnifique parc paysager de 3 691 m², agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres centenaires, la maison développe plus de 280 m² habitables, complétés par de nombreux espaces annexes.
Elle offre de généreux volumes avec une très belle entrée.
L'ensemble séjour avec cheminée, cuisine et cellier développe près de 80 m².
L'ensemble s'ouvre au sud sur une grande terrasse avec vue sur la nature et la mer.
À l'étage, trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une grande mezzanine avec vue mer complètent l'espace nuit.
Le rez-de-jardin offre un important potentiel d'aménagement : espace indépendant, salle de réception, salle de sport, atelier ou espace bien-être, selon les projets.
À l'extérieur, une piscine de 16 x 4,50 m avec pool house, parfaitement intégrée au parc et à l'abri des regards, invite à profiter pleinement du cadre.
La propriété dispose également d'un double garage, d'un atelier et de plusieurs espaces de rangement.
Côté confort et performance énergétique : pompe à chaleur réversible, 24 panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique.
Une propriété rare, offrant volume, intimité, potentiel et vue mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carqueiranne.
Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Climatisation
Interphone
Chambre : 4
Diagnostic et Risques
