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**EXCLUSIVITÉ** Située au calme et à quelques minutes du village de Callian, lumineuse villa provençale d'environ 240 m² exposée plein Sud. Construite sur deux niveaux, la villa vous offre en rez de jardin : une entrée, un séjour avec grandes baies vitrées à galandage, une cuisine ouverte équipée avec cellier, un bureau, une grande chambre, une seconde chambre avec salle d'eau et 2 WC. A l'étage se trouvent une vaste mezzanine, une suite parentale avec salle de bain avec douche et dressing, 2 autres chambres avec placards, une salle de bain avec douche et un WC. Les 3 chambres sont exposées Sud et donnent toutes sur 2 loggias. Double garage carrelé avec atelier et salle d'eau. Villa avec de très beaux volumes offrant de belles prestations : chauffage par géothermie, aspiration centralisée, volets roulants. Terrain plat d'environ 2500 m² clos avec piscine ensoleillée (10.5 x 5m) et terrasse. Grand parking. +33634352909
