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Appartement à vendre à Sainte-Maxime

2 490 000
205 m²
4 pièces
RÉF :
85142213
2 490 000

APPARTEMENT - DERNIER ETAGE - SURPLOMBANT LA BAIE DE SAINT-TROPEZ

Idéalement situé sur le port de Sainte-Maxime, au pied des plages et du centre-ville, cet appartement d'angle, fraîchement rénové, est niché au dernier étage de la tour dominant le golfe de Saint-Tropez.
Son exposition sud, sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Les commerces, les plages et les bateaux se trouvent à quelques pas de la résidence.
Ce duplex offre, depuis toutes ses pièces, une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville de Sainte-Maxime, la mythique Saint-Tropez située juste en face, ainsi que sur les collines environnantes.
Ce penthouse s'étend sur une surface totale de 200 m², incluant 80 m² de terrasses et 120 m² de surface habitable.
Il se compose notamment d'une entrée, d'une grande pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, ainsi que deux chambres, deux salles de bains et trois toilettes.
À l'étage, un second salon lumineux (pouvant être aménagé en troisième chambre), entouré de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse avec une cuisine d'été, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
Les prestations sont de grande qualité : parquet au sol, climatisation gainable, isolation complète, plaques de plâtre double peau acoustique, VMC double flux, stores électriques, porte blindée, escalier sur mesure et carreaux grand format XXL.
L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking, avec la possibilité d'acquérir un garage.
Un gardien réside dans la résidence pour garantir votre confort et votre tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1016€

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BARNES Sainte-Maxime
48 Avenue Charles de Gaulle
83120 - Sainte-Maxime
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 3 480,00 €
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 3

Chambre : 3

Climatisation

Climatisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

86 |2
2
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021