À quelques minutes à pied de la plage des emblématiques roches rouges du Dramont, au cœur d'un environnement calme et privilégié, découvrez ce superbe appartement F4 neuf de 110 m², niché au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Véritable lieu de vie entre mer et nature, il séduira une clientèle en quête de confort contemporain, de luminosité et de prestations haut de gamme.
Un toit-terrasse d'exception
Appartement d'angle,ce bien rare bénéficie d'une extraordinaire terrasse faisant le tour complet de l'appartement, offrant de multiples ambiances extérieures. Une partie couverte d'environ 17 m² permet de recevoir en toute convivialité, de profiter du soleil ou de créer un véritable salon d'été.
Les larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur et assurent une luminosité optimale du matin au soir.
Un intérieur moderne et lumineux
L'entrée, élégante et fonctionnelle, s'ouvre sur un placard aménagé avant de desservir un vaste séjour baigné de lumière avec espace salle à manger. La cuisine moderne entièrement équipée, aux lignes épurées et matériaux contemporains, s'intègre parfaitement à la pièce de vie pour une atmosphère conviviale et chaleureuse. La circulation est fluide, chaque espace a été pensé pour offrir confort et volume.
Espace nuit et prestations
La suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant un espace intime et confortable. Deux autres chambres lumineuses, une salle de bains et une buanderie complètent l'agencement, idéal pour une famille ou pour recevoir.
Les prestations sont de très belle qualité : climatisation réversible, excellente isolation phonique et énergétique, fibre optique, menuiseries modernes et finitions soignées.
Confort absolu et commodités
Un garage fermé ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien, garantissant praticité et sécurité au quotidien.
La résidence récente, à l'architecture contemporaine, se situe à proximité immédiate des commerces (supermarchés, boulangerie, pharmacie, médecins, gare…) tout en restant à l'abri de l'agitation. Les charges mensuelles, d'environ 110 €, demeurent maîtrisées au regard des prestations proposées.
Un art de vivre entre mer et roches rouges
Entre les plages de sable, le sentier du littoral et les célèbres roches rouges du Dramont, cet appartement toit-terrasse offre un véritable art de vivre méditerranéen. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre haut de gamme, il représente une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de modernité, de calme et de douceur de vivre à quelques pas de la mer.
Dossier complet et visite sur demande
Vanessa SOARES - Williams AUREILLE
Prestige Real Estate consultant - Global Luxury Brand Spécialist
Esterel Realty Coldwell Banker - Coldwell Banker Europe
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Climatisation
Interphone
Diagnostic et Risques
