Appartement à vendre à Hyères

685 000
75 m²
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RÉF: 2008994
685 000

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Triplex avec vue & rooftop

Situé à 2 pas de la plage et du port, ce triplex est né de la réhabilitation d'un immeuble de bord de mer par un jeune architecte de talent. Cette jolie rénovation profite d'une superbe vue mer à l'Est et sur l'hippodrome à l'Ouest. Il est chapeauté par un rooftop de 48m2 dominant la rade de Hyères et ses îles d'Or. Il développe 75 m2 de superficie habitable (loi carrez) sur deux niveaux et se compose d'une entrée indépendante avec hall d'entrée en rez-de-chaussée, un placard et un espace buanderie. Un escalier dessert l'espace nuit au premier étage, composé de deux chambres (dont une avec dressing et terrasse de 4,5 m2) et une salle d'eau. Le deuxième étage est dédié à l'espace vie, avec une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger. Le séjour se prolonge par de grandes baies vitrées sur une terrasse de 4,5 m2 à l'Est. La cuisine est agrémentée d'une baie coulissante horizontale à l'Ouest, offrant luminosité et perspective. Un skydome sur vérin électrique vous transporte sur le rooftop aménagé en solarium, salon d'été, table à manger et barbecue. Divers espaces de détente permettent ainsi de profiter de l'extérieur en admirant la vue sur la méditerranée. Deux emplacements de parking viennent compléter ce bien rare. Il fait partie d'une petite copropriété avec entrées indépendantes pour chacun des 3 lots d'habitation et de 5 lots de parking. Possibilité de vente meublée. Un triplex créatif pour amoureux de la mer Honoraires d'agence de 4,00 % TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur.


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