Appartement à vendre à Fréjus 199 000 €

54 m²

3 pièces

RÉF :
AGA156

199 000 €

FRÉJUS PLAGE Rare à la vente ! 3 pièces traversant à 300 m

LEs AGENCES DU SUD PRESENTENT
Idéalement situé à Fréjus Plage, dans un environnement particulièrement calme et sans nuisance sonore, découvrez cet appartement 3 pièces traversant, à seulement 300 mètres des plages de sable fin.
Son emplacement privilégié permet un accès direct à la coulée verte, idéale pour rejoindre facilement les plages à pied ou à vélo, tout en profitant de la proximité des commerces et des commodités.
Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, l'appartement est accessible uniquement par les escaliers. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.
La cuisine ouverte et équipée, offre un espace convivial. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre principale avec placard intégré, d'une seconde chambre d'appoint, d'une buanderie pratique ainsi que d'une salle d'eau rénovée.
L'appartement est en état moyen et offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Il dispose de double vitrage, de stores occultants et d'un chauffe-eau plat récent.
Vendu avec deux caves en rez-de-chaussée, idéales pour le rangement des vélos, équipements de plage ou effets personnels.
Résidence sécurisée par portail fermé, comprenant 83 lots dont 34 lots d'habitation. Charges annuelles : 962 EUR, soit environ 80 EUR par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone