Appartement à vendre à Fréjus

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Appartement rénové, rue piétonne, meublé

Dans une rue piétonne calme, à proximité immédiate de toutes commodités, de la gare SNCF et de la gare routière, appartement d'environ 41.5 m² vendu entièrement meublé, situé dans une petite copropriété en parfait état. Ce bien, situé au 1er étage, se compose de 2 pièces et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité dans un style « industriel » (sol en chêne massif). L'entrée est sécurisée par une porte blindée et un système de double ouverture électronique. L'appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, incluant un lave-linge, et bénéficiant de deux grandes portes-fenêtres donnant sur la rue piétonne. La chambre, aménagée en alcôve, est fermée par une verrière en acier avec rails coulissants et dispose d'un spacieux dressing pour optimiser le rangement. La salle d'eau, de style italien, ainsi que les toilettes indépendantes complètent cet espace. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : B - 96 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 380 € - 580 € Copropriété de 6 lots, charges annuelles moyennes : 373.76 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Fréjus est située en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, de par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur.