EXCLUSIVITE - Une maison parfaitement au calme, à l'abri d'une impasse privée et d'une surface habitable de 170 m² au cœur du quartier Montreuil. La maison a été intégralement réagencée et rénovée au début des années 2000. Elle a été régulièrement et parfaitement entretenue depuis.
De plain-pied, la volée de marches de l'escalier intérieur permet d'accéder au rez-de-chaussée et à la cage d'escalier lumineuse profitant de volumes généreux.
Une double réception (salon et salle à manger) de 45 m², séparée par une large ouverture et charmante alcôve est tournée vers la terrasse permettant d'accéder au jardin.
La cuisine aménagée et équipée ouvre sur la réception et dispose également d'un accès direct à la terrasse.
A mi- palier et au premier étage, on trouve trois chambres, une salle de douche et une salle de bains ainsi qu'un bureau « en esprit loft » pouvant faire office de chambre additionnelle ou de salle de jeu.
Au deuxième étage, une quatrième chambre très lumineuse et en partie mansardée .
Le sous-sol total accueille la chaufferie, un cellier, une cave à vin et une pièce de rangement isolée de 14m².
Le jardin clos de murs et arboré ne souffre d'aucun vis-à-vis direct.
Un espace de stationnement privatif devant la maison permet le stationnement de deux voitures.
La maison a conservé les éléments constituant le charme des belles maisons anciennes (parquets en point de Hongrie, moulures, rosaces) tout en bénéficiant d'une belle rénovation.
Située à proximité immédiate de la rue de Montreuil et de tous ses commerces, elle est également proche de la gare du même nom (Ligne L La Défense - Paris Saint Lazare) et à quelques minutes à pied du Lycée Hoche (sectorisation Collège Jean Philippe Rameau) et de la Place du marché.
Enfin l'accès en voiture à l'A13 et l'A86 est aisé.
La voie privée est en indivision (7 indivisaires) et la maison dépend d'une copropriété représentée par trois maisons indépendantes.
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Diagnostic et Risques
