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Maison à vendre à Montfort-l'Amaury

1 975 000
280 m²
6 pièces
RÉF :
6879661
1 975 000

Maison d'architecte dans village de charme

Bien d'exception - Imaginée et conçue autour d'un concept de 3 modules avec toitures-terrasses végétalisées, la maison d'une surface de 280 m² est située au milieu d'un magnifique terrain paysagé et clos, préservé des nuisances sonores ; la maison est véritablement « connectée » à la nature grâce à toutes ses ouvertures et grandes baies vitrées qui la constituent.
Très bel espace de réception avec triple orientation, composé d'un séjour de plus de 70 m², avec espace salle à manger, salon disposant d'une hauteur de 4 m sous plafond, cheminée suspendue pivotante à 360° « Ergofocus ». La cuisine est partiellement ouverte sur l'espace salle à manger et donne sur une terrasse bénéficiant d'une pergola avec lamelles orientables et fermeture automatique en cas de pluie.
2 chambres et 1 salle de douche au rez-de-chaussée, à l'étage 1 chambre et sa salle de bains et toilettes, une suite parentale avec salle de douche, toilettes, dressing et belle terrasse privative paysagée de 48 m². Un sous-sol d'environ 65 m² et un garage de 31 m² complète ce bien d'exception.
La maison a été construite avec des matériaux de grande qualité ; les sols des pièces à vivre sont en parquet chêne clair huilé grandes largeurs, noyer et granit composent en partie la cuisine, toutes les huisseries sont en double-vitrage retardataire d'effraction, brises-soleil orientables, toit patio et couvertines en zinc, les toitures-terrasses sont toutes végétalisées.
Possibilité de construire 50 m² supplémentaires au sol. Le terrain offre plusieurs choix d'emplacement pour accueillir une piscine.
La maison a été construite selon les normes RT2012 à très faible consommation d'énergie, le diagnostic de performance énergétique l'a classé en A.
Montfort l'Amaury est à 5 minutes en voiture. La gare est à 10 minutes en voiture (Paris-Montparnasse en 38 minutes). L'accès voiture à la N12 est facile.
Ecole maternelle et primaire aux Mesnuls, cantine scolaire, garderie pour les petits, étude pour les plus grands.
Très bonne école primaire et secondaire (3ème) avec section bilingue anglais à Montfort l'Amaury.
3 golfs à proximité et région connue pour les passionnés d'équitation.
Nombreuses promenades (piétonnes/vélo) en forêt domaniale de Rambouillet … Afficher le téléphone

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DANIEL FEAU VERSAILLES
12 Rue Hoche
78000 - Versailles
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

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Chambre : 4

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Diagnostic énergétique

48
1
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021