Appartement à vendre à Versailles

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VERSAILLES - Appartement neuf de 43 m² Carrez dans un bâtiment ancien réhabilité avec parking

La Villa Montespan est un bâtiment du XVIIIème siècle entièrement réhabilité et restauré à neuf en 2023. Ce programme a obtenu le prix de la ville de Versailles pour la plus belle réhabilitation d'un bâtiment ancien avec sa façade centrale sur rue en belle pierre calcaire et ses parties communes impeccables. Cette réhabilitation est conforme aux recommandations professionnelles de la réglementation thermique RT2012 (faible consommation) et bénéficie de la garantie décennale et de frais de notaires réduits. Ce 2 pièces de 58,76 m² (43,14 m² Carrez) sous rampants offre un salon traversant avec exposition Est/Ouest de 37 m² au sol, avec attente pour raccordement d'un poêle à bois (granulés) avec conduit concentrique métallique triple parois avec sortie de toit de marque POUJOULAT, une chambre, une cuisine et une salle de douche avec toilettes. Une place de parking privative (avec attentes électriques individuelles noyées dans la dalle pour recharge voiture) et une cave font partie de l'ensemble. Local vélos et poussettes. L'appartement est situé à 2 pas des écoles (St Jean Hults etc) et à 8 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (SNCF ligne L vers La Défense et St Lazare). Logement avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité tels que : - Porte palière bois anti-effraction munie d'une fermeture à 3 points A2P*, menuiseries extérieures, équipées de double vitrage isolant, en bois peint à rupture de ponts thermiques et dont l'occultation sera assurée par des volets roulants aluminium, avec coffres intégrés à la menuiserie. - Revêtement de sol, sur chape isophonique, en grès cérame pour les salles de bain et les cuisines, en parquet contrecollé massif chêne de la Compagnie Française du Parquet pour les chambres et les séjours. - Salles d'eau avec receveur de douche en acrylique de marque PORCHER ou IDEAL STANDARD, colonne de douche de marque PORCHER, bloc cuvette wc suspendu en porcelaine de marque GEBERIT ou PRESSALIT. - Raccordement de machine à laver le linge (LL) dans tous les logements et de machine à laver la vaisselle (LV) dans tous les logements, placés dans la cuisine suivant plans, alimentation en eau froide et chaude des appareils sanitaires en tube cuivre, évacuation (EU, EV) des appareils sanitaires en tubes PVC certifiés NF. - Chauffage individuel par radiateurs électriques à chaleur douce de marque ATLANTIC type Oniris (ou équivalent) à pilotage intelligent connecté, sèche-serviettes électriques de marque ATLANTIC type Serenis (ou équivalent) dans les salles d'eau, avec régulation individuelle par radiateur ou centralisée programmable dans chaque logement. - Vidéophone et lecteur de badge d'entrée de type Vigik. Réf 2003