Appartement à vendre
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Un bel appartement ancien dans un immeuble haussmannien datant de 1880, entre le bas du plateau St Antoine et le quartier de Versailles Rive Droite. Il s'agit d'un appartement en rez-de-jardin d'une surface de 204 m² habitables (194,36 m² Loi Carrez) avec la jouissance privative d'un jardin d'environ 200 m² ; l'appartement comprend 2 caves et la possibilité de louer une place de parking à 50 mètres dans la rue. Il se compose d'une entrée (porte blindée) avec un bel escalier à balustre en pierre menant sur un dégagement et un grand vestibule, d'une double-réception et d'un salon supplémentaire (tous deux dotés de 3,20 mètres de hauteur sous plafond), de 4 chambres (possibilité 5) dont 3 donnent sur le jardin, d'une salle de bains attachée à la chambre parentale, d'une salle de douche avec branchements pour la buanderie, d'un office avec petite salle à manger donnant accès au jardin, et d'une cuisine meublée récente avec espace repas. A l'extérieur, le jardin, en jouissance privative, est exposé sud et ouest. 2 caves (env. 20 m² et 4 m²), un local poubelle et un local vélo en copropriété dans une ancienne écurie. La conservation de nombreux éléments anciens (escalier, parquets chêne en pose dites de points de Hongrie, cheminées, moulures, rosaces, belle hauteur sous plafond, façade de qualité etc) confère à l'appartement beaucoup de cachet. Sans vis-à-vis direct depuis le trottoir, du fait de sa surélévation, il est lumineux et jouit d'un bon ensoleillement grâce à son exposition sud et ouest, côté jardin ; le chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz (Viessmann de 8 ans). L'appartement est situé dans un environnement résidentiel privilégié à 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (Ligne SNCF La Défense/Paris) et 15 minutes de la place du Marché et de la rue de La Paroisse réputée pour ses commerces, cafés et restaurants. L'école St Jean Hulst est à 4 minutes. Enfin, l'accès aux principaux axes routier est aisé via l'A13 et l'A86. Le ravalement de la façade a été voté et sera réalisé fin 2020. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédures en cours. Syndic professionnel. Nombre de lots principaux : 10. Charges trimestrielle : 750€ Taxe foncière : 1.962€ Honoraires à la charge du vendeur. +33601791529