Maison à vendre à Nointot

Maison d'architecte intemporelle en Normandie

Normandie – Entre Le Havre et les falaises d'Étretat
Une œuvre architecturale, entre sculpture et paysage
Plus qu'une propriété, cette maison d'architecte de 330 m² s'impose comme une véritable pièce de collection, incarnant une vision moderniste où la forme dialogue avec la lumière et la nature.
Ses toitures asymétriques, signature forte du projet, dessinent une silhouette sculpturale et insufflent aux volumes intérieurs une dynamique rare, rythmée par des jeux d'ombres et de perspectives.
Pensée dans une approche minimaliste et intemporelle, ses larges ouvertures, dans une écriture architecturale parfaitement intégrée à son environnement forestier.
Le plan, resté fidèle à sa conception d'origine, révèle une circulation fluide et intuitive.?Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception, structuré par une cheminée traversante, véritable élément central, à la fois fonctionnel et esthétique.
La relation intérieur / extérieur y est omniprésente : les baies vitrées, toute hauteur, prolongent les espaces de vie vers le jardin et captent une lumière évolutive tout au long de la journée.
La suite parentale, indépendante, offre un univers intime et raffiné, tandis que les chambres à l'étage prolongent la logique architecturale dans une composition sobre et élégante.
Une piscine dans l'aile gauche a été réalisée puis recouverte d'un plancher sans jamais avoir été mise en eau.(2 images en présentation par IA)
En contrepoint, un sous-sol de grande ampleur (240 m²) ouvre un champ de possibilités : atelier d'artiste, espace bien-être, collection automobile ou extension de vie.
Un bien rare, pour amateurs éclairés d'architecture, en quête d'une signature forte et intemporelle.
La gare ferroviaire à 2 kms dessert les grands axes Paris, Rouen, Le Havre.
informations pratiques:
Prix de vente 724 500 € (Honoraires inclus à la charge vendeurs)
Classe énergie :E (211) - consommation énergétique excessive. Classe climat :E (66).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8820 € et 11 990 € (prix indexés au 1er janvier 2021)
Taxes foncières: 2 539 €
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr