Exceptionnel quadriplex avec jardin privatif de 129 m² au cœur de Saint-Germain-des-Prés à quelques pas du Jardin du Luxembourg, desservi par un ascenseur privatif reliant ses quatre niveaux, cet appartement unique séduit par son architecture élégante inspirée des années 1930, subtilement revisitée dans un esprit contemporain. Les prestations sont d'un niveau remarquable, avec un mobilier et des équipements signés (Ligne Roset, Silvera, Ethnicraft, Astéri)
Une distribution pensée pour le confort et l'art de vivre:
- Au Rez-de-jardin:
Entrée élégante
Cuisine équipée
Salon d'été ouvert sur le jardin
Espace bien-être avec sauna en bois et hammam en
mosaïque
Salle de cinéma privée équipée d'une projection haut de
gamme, d'un système audio immersif 3D et d'un traitement
acoustique professionnel
- Rez-de-chaussée:
Suite indépendante
Bureau
Toilettes invités
Terrasse aménagée
- Au Premier étage:
Vaste espace de réception comprenant un grand salon avec
parquet Versailles en chêne massif et cheminée, un
espace télévision et une salle à manger
Cuisine Miele entièrement équipée
- Au Deuxième étage:
Suite parentale avec dressing et salle de bains en
marbre
Deux autres suites, chacune avec dressing et salle de
bains privative
Une cave à vin voûtée vient parfaire cet ensemble
d'exception.
Deux emplacements de parking peuvent être loués à
proximité immédiate.
Une adresse parmi les plus prestigieuses de la rive gauche qui bénéficie d'un environnement résidentiel
particulièrement recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec ses galeries d'art, librairies historiques, cafés emblématiques, marchés, restaurants gastronomiques et commerces de bouche renommés.
A proximité immédiate des stations Notre-Dame-des-Champs (ligne 12), Vavin (ligne 4), Rennes (ligne 12) et Luxembourg (RER B), permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris ainsi que les aéroports.
L'adresse est particulièrement prisée des familles grâce à la qualité exceptionnelle de son offre éducative, publique et privée. À proximité immédiate se trouvent notamment :
L'École Alsacienne,
Stanislas, l'Institut Notre-Dame de Sion, le Lycée Montaigne, le lycée Fénelon, ainsi que les grandes institutions de l'enseignement supérieur telles que Sciences Po, l'Université Paris Cité, la Sorbonne, l'École des Mines ou encore l'École Normale Supérieure renforcent le prestige de cette adresse.
Une propriété rare destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de discrétion et d'une qualité de vie incomparable.
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Climatisation
Interphone
