Maison à vendre à Paris 6ème

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RARE: MAISON AVEC JARDIN

Raspail-Vavin, 14e limite 6e, à deux pas du Jardin du Luxembourg, cette maison d'exception offre une superficie totale de 191 m². Baignée de lumière, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec jardin clos. Trois niveaux desservis par ascenseur privatif . Rdc: 2 chambres sur jardin, sdb complète, bureau. 1er ét.: Magnifique Séjour-Atelier 6 m. de Hauteur Sous Plafond, cheminée, parquet de chêne, verrière, baies vitrées et petit balcon donnant sur le jardin; la cuisine est séparée par une porte coulissante en bois merisier. 2nd ét.: une belle pièce à vivre en duplex ouvrant sur le séjour, avec une chambre indépendante et sa sdd. Le sous-sol de 12 m² est aménagé avec un coin buanderie. Dressing et Nombreux espaces de rangements. Surface totale : 191m² - 149m² Loi Carrez - 151.80m²au sol, s.sol aménagé 12 m², jardin 28 m². Loi ALUR: Copropriété de 30 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel environ 5.300 Euros. Mandat Exclusif n°13412. Prix net vendeur 3.500.000 euros- hono. agence 4% charge acquéreur. DPE: 339(F). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juil 1965 et de l'art. L.615-6 du CCh dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. 0144414141