Maison à vendre à Les lilas

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Maison et studios avec jardins et terrasses

Situé en retrait de la rue, à proximité immédiate de la Mairie des Lilas, cette maison en pleine propriété de 290 m² avec 115m2 de jardins et 28m2 de terrasses est agrémentée de deux studios avec entrées indépendantes. L'entrée par le portail permet de découvrir une allée et un jardin à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 63m2 environ organisée en plusieurs espaces tels qu'un séjour sous 4,50 mètres de hauteur, un salon avec cheminée prolongé d'un jardin avec terrasse, d'une salle à manger et d'une cuisine dinatoire ayant un accès direct à une seconde terrasse et à un deuxième jardin. Un dégagement distribue deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de douche avec wc, un dressing et un wc indépendant. A l'étage, une chambre avec salle de bains et wc puis un espace TV/détente surplombent la pièce de vie. Au-dessus un bureau et un wc indépendant se côtoient. Au sous-sol, une buanderie, une cave à vin et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Deux studios de 30 m² chacun avec cuisine et salle de bains prennent place au premier étage et jouissent d'une entrée indépendante (loyer possible par studio 795 €/mois). L'emplacement idéal, le calme, la lumière, les volumes généreux et la possibilité de profiter d'un rendement locatif font de cette maison familiale un ensemble immobilier unique. Un garage accessible de plain-pied depuis la maison complète le tout. Métro : Mairie des Lilas à 250 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1869 € Contact : Daniel 06 61 01 30 43 RSAC : 811 163 369 Paris Daniel Teran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Paris.