Maison à vendre à Paris 18Ème

Maison Individuelle Atypique

MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE – RARE OPPORTUNITÉ À MONTMARTRE – FORT POTENTIEL COMMERCIAL & HABITABLE
Engel & Völkers vous propose en exclusivité cette maison individuelle atypique de 256 m², idéalement située dans une impasse pavée et fleurie, à quelques minutes à pied du Sacré-Cœur, au cœur du très prisé quartier de Montmartre.
Un bien rare à double vocation : résidence privée ou espace professionnel haut de gamme.
Offrant un cadre de vie unique, cette maison s'adresse autant aux familles à la recherche d'un bien de caractère qu'aux entrepreneurs, investisseurs ou professions libérales souhaitant combiner espace de vie et activité professionnelle dans un lieu prestigieux et central.
Organisation des espaces :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte équipée, vaste salon avec poutres et volumes remarquables.
1er étage : double séjour, salle à manger, cuisine ouverte et grande salle de bains.
2e étage : suite parentale avec salle de bains et terrasse ensoleillée de 12,75 m², idéale pour des moments de détente ou des pauses professionnelles en extérieur.
Sous-sol : une suite avec salle de bains, deux chambres supplémentaires et une salle de bains commune.
Un potentiel professionnel unique :
Cette maison dispose d'une commercialité précieuse, permettant d'y développer une activité tertiaire. Actuellement utilisée en espace de coworking haut de gamme avec hébergement sur place, elle peut facilement accueillir :
Un cabinet de consultants ou profession libérale
Un espace bien-être ou artistique
Une résidence hybride pour expatriés ou télétravailleurs
Un projet de coliving de standing ou résidence événementielle
Atouts supplémentaires :
Travaux récents (moins de 2 ans), aucun frais à prévoir
Emplacement prestigieux et central
Surface optimisée pour un usage mixte
Produit rare sur le marché parisien, à forte valeur patrimoniale.
Vous cherchez une adresse emblématique pour vivre et entreprendre ? Cette maison vous offre bien plus qu'un toit : un lieu d'exception, polyvalent, inspirant.
DPE : C (116) ; GES : C (23)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 600 € et 3 540 € par an.
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 238 095 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Dans une pittoresque impasse pavée, sereine et calme, en bas de Montmartre, cet emplacement souligne définitivement le caractère de ce bien unique ! Afficher le téléphone