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Paris 18. Montmartre. Entre Anvers et le Marché Saint-Pierre. Engel & Völkers vous propose un triplex familial « comme une maison », avec son entrée indépendante et un rooftop offrant une vue exceptionnelle à 180° sur le Sacré-Cœur. Cet appartement-maison de 3 étages, accessible par une cour calme et charmante en retrait de la rue, propose une surface habitable de 93m² et un toit-terrasse arboré de 32m², véritable jardin à Paris. L'entrée, privative, se trouve en rez-de-chaussée au niveau de la cour, puis un escalier dessert chacun des 3 étages et le toit-terrasse. Au premier niveau : un bureau, une suite parentale avec salle de bain ouverte et un dressing attenant, sur-mesure, et des toilettes séparés. Au second niveau : deux chambres, un espace de loisirs et une salle-d'eau avec toilettes. Enfin, au troisième niveau : une cuisine équipée d'un électroménager haut de gamme, ouverte sur un très agréable salon. Quelques marches… et vous voici sur la terrasse de 32m² en plein-ciel et à l'abri des regards, avec une vue spectaculaire sur le Sacré-Cœur. Ce toit-terrasse, véritable jardin et pièce supplémentaire, offre un espace privilégié par excellence et se prêterait à de nombreux projets. La cuisine, le salon et le toit-terrasse ainsi reliés, permettent de recevoir en intérieur et en extérieur des dizaines de convives en même temps à toute saison. L'atmosphère, la décoration, les volumes et cette configuration unique confèrent à l'ensemble un caractère étonnant, arty et chic exceptionnel. DPE: E (274 khw/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : E (59 kgCo²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1660-2300 € Le triplex occupe 3 lots dans une copropriété de 4 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3000 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Le quartier du Marché Saint-Pierre / Anvers, situé juste à quelques pas du Sacré-Coeur, est sur ce versant de Montmartre un quartier animé, cosmopolite et en transformation rapide. Au fil des années, des restaurants branchés, cavistes, épiceries fines (…) ainsi que des lieux de culture s'y sont installés et côtoient les commerces plus classiques. A 100m de la maison, les projets de transformation des anciens Magasins Dufayel et, non loin aussi, des anciens magasins Tati, vont parachever ce mouvement dans les prochains mois. Les lignes de métro 2, 4 et 12 sont à deux-pas et permettent de traverser Paris rapidement tant d'est en ouest que du nord au sud. A 10 minutes à pied, la Gare du Nord permet un accès instantané à Eurostar et Thalys.
