75017 Paris - Pereire Malesherbes - Polo Properties vous présente ce remarquable hôtel particulier de 475 m² Carrez (553 m² habitables), entièrement rénové par un architecte de renom.
Offrant de superbes volumes, la propriété s'ouvre sur une élégante entrée menant à un vaste double séjour, sublimé par le charme de l'ancien.
L'espace nuit se distingue par une spectaculaire suite parentale bénéficiant de 5 mètres de hauteur sous plafond, ainsi que cinq chambres en suite, offrant un confort absolu et une parfaite intimité.
Parquet, moulures et cheminées d'époque se conjuguent à des prestations contemporaines haut de gamme : ascenseur privatif desservant l'ensemble des niveaux, home cinéma, salle de sport, hammam et système de domotique avancée.
Un logement de service ainsi qu'un parking à proximité immédiate complètent ce bien d'exception.
Véritable écrin discret et élégant, alliant modernité et classicisme, au cœur du 17ème arrondissement.
DPE : C (93 kWh/m²/an)
Emission de Gaz à effet serre : C (16 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 740 € et 3 770 €.
Copropriété de 30 lots
Charges annuelles moyennes du lot : 7 401, 48 €
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 5
Climatisation
Diagnostic et Risques
