Appartement à vendre à Paris 9Ème

2 100 000
127 m²
5 pièces
RÉF :
1797
2 100 000

Nouvelle Athènes Paris 9ème - Appartement de Prestige rénové - Charme de l'ancien - Coup de cœur

Dans le quartier prisé de la Nouvelle Athènes, Sotheby's vous propose cet appartement clef en main, un véritable coup de cœur au centre du très recherché 9ème arrondissement de Paris. Situé au 3ème étage d'un très bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, ce bien de 127 m² bénéficie d'un étage élevé, calme, traversant et très lumineux.
Son plan en étoile idéal comprend : une entrée, un vaste séjour, une bibliothèque, ainsi qu'une ravissante cuisine – salle à manger / family-room. La master bedroom, véritable espace privilégié, dispose de son dressing et de sa salle de bains. Deux autres chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi qu'un WC d'invités complètent ce coup de cœur.
Cet appartement clef en main, entièrement refait à neuf avec des travaux de qualité, met magnifiquement en valeur le charme de l'ancien : parquets, moulures et cheminées ont été préservés pour offrir une atmosphère élégante et chaleureuse. Avec sa hauteur sous plafond de 3,30 m, l'appartement bénéficie de superbes volumes.
Calme, lumineux, traversant, il représente un véritable coup de cœur au sein du 9ème arrondissement. Une cave et la présence d'un gardien complètent ce bien d'exception.

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 4 200,00 €
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 3

Chambre : 3

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Diagnostic et Risques

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45
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021