Au cœur d'un quartier vivant et commerçant, et au 3e étage d'un bel immeuble haussmannien sécurisé (double sas et gardien), Engel&Völkers vous propose un appartement 4 pièces de 84 m2, en parfait état.
Ce bien lumineux et traversant, orienté sud-est dans la pièce de vie, propose un plan sans perte de place. Il se compose comme suit :
1 entrée
1 salon
1 cuisine dinatoire
2 chambres (3e possible)
1 salle de bain
1 wc séparés
Parquet ancien, moulures et cheminées en marbre participent au charme de ce bien, qui offre par ailleurs plusieurs autres scénarios d'aménagement.
Une grande cave complète ce bien.
Local à vélo.
Profession libérale autorisée.
DPE : E (311 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet serre : E (68 KgCo²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1670 à 2310 €.
Copropriété de 141 lots. Charges : 606 euros/trimestre. Procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Métros Cadet (ligne 7), Notre Dame de Lorette (ligne 12) et Anvers (ligne 2)
Bus 26, 43, 45 et 85 au pied de l'immeuble
Sectorisation scolaire : maternelle Rochechouart, primaire Milton et collège Paul Gaugin
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
