Appartement à vendre à Paris 9ème

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Duplex d'angle dans voie privée

Situé au calme d'une voie privée, ce duplex d'angle totalise 127 m2 (110 m2 Carrez) et dispose de deux entrées. Indépendante et ouverte sur la voie pavée et végétalisée, la première entrée dessert aujourd'hui un atelier de 22 m2. Ce premier espace est directement relié à un sous-sol de 16 m2, vêtu de brique et coiffée de voutains. Un escalier intérieur vient relier le premier étage disposant d'une seconde entrée indépendante. Ce niveau de 89 m2 comprend un salon, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un dressing aménageable et des toilettes séparées. Une cave de 4 m2 accompagne ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Anvers ou Cadet. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1420€ et 1960€ Contact : Thomas 0667941975 Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 5940.00 euros. Thomas WINTERHALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 750 082 - Paris.