Appartement à vendre
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Situé à quelques mètres de la rue des Martyrs, au fond d'une cour pavée et arborée, cet ancien cabinet médical offre une superficie de 99 m2 (58 m2 Carrez). Une première entrée dessert une cuisine équipée de 12 m2 suivie d'un séjour de 30 m2 bénéficiant d'une seconde entrée s'ouvrant sur la cour. Dissimulé derrière une cloison en verre, un vaste palier dessert des sanitaires et un escalier conduisant à un chaleureux espace nuit (troisième entrée existante). Cet espace totalisant 41 m2, vouté de pierre apparente, comprend une chambre avec salle d'eau ouverte et de nombreuses options de rangement. Calme olympien au coeur de Paris, ce lieu aujourd'hui à usage d'habitation pourra accueillir une profession libérale ou une activité commerciale. Bien soumis au régime de la copropriété. Métros Cadet ou Notre Dame de Lorette CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ à 1140€ Contact : Guillaume 06 17 13 63 69 / RSAC 878 469 949 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Guillaume GUIGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 469 949 - PARIS.