Paris VIII – parc monceau – appartement haussmannien d'exception avec balcon filant
idéalement situé à proximité immédiate du parc monceau, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés du 8ème arrondissement de paris, cet appartement d'exception de 250 m² se situe au 5ème étage avec ascenseur d'un somptueux immeuble haussmannien en pierre de taille, parfaitement entretenu et sécurisé par la présence d'une gardienne. Cette adresse emblématique, prisée pour son élégance et son cadre résidentiel, offre un environnement privilégié à proximité des commerces haut de gamme, des établissements scolaires réputés et des transports, tout en bénéficiant du calme et du raffinement propres à ce secteur. l'appartement bénéficie d'un large balcon filant, véritable prolongement extérieur, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à une exposition optimale et de grandes ouvertures. Cette configuration rare en étage élevé permet de profiter pleinement de la lumière naturelle, tout en conservant une atmosphère paisible et élégante. Dès l'entrée, une galerie de réception spacieuse distribue avec harmonie les différents espaces de vie. l'appartement propose un vaste salon, un séjour ainsi qu'un petit salon, formant un ensemble structuré et raffiné, idéal pour recevoir dans un cadre prestigieux tout en conservant des espaces distincts. Les volumes sont remarquables, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,20 M, apportant une sensation d'espace et de grandeur, caractéristique des plus beaux appartements haussmanniens. La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégamment aménagée, s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant un espace pratique et discret pour le quotidien comme pour les réceptions. Un wc invités complète cette partie dédiée à la réception. l'espace nuit, parfaitement séparé pour garantir intimité et confort, comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour une VI familiale. Il est complété par 2 salles de douche avec toilettes ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, répondant aux exigences de confort moderne tout en conservant l'élégance du lieu. l'ensemble de l'appartement séduit par son cachet architectural préservé, avec ses volumes généreux, ses proportions équilibrées et son atmosphère raffinée. En étage élevé, il bénéficie d'une luminosité rare, d'un calme appréciable et d'une vue dégagée, éléments particulièrement recherchés dans ce secteur. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle sur le marché de l'immobilier de prestige parisien, réunissant tous les critères d'un appartement familial haut de gamme : adresse prestigieuse, volumes remarquables, balcon, luminosité, charme de l'ancien et prestations de qualité. Paris ouest sotheby's international realty, référence internationale de l'immobilier de prestige, vous propose cette adresse rare et élégante, symbole d'un art de vivre parisien raffiné, au cœur d'un quartier emblématique.
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Diagnostic et Risques
