Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique appartement niché au cœur de Paris, en rez-de-jardin (non privatif), dans un immeuble construit en 1900.
Ce charmant pied-à-terre est en excellent état et se situe dans un immeuble doté d'un ascenseur, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort moderne. Ce bel appartement de 66,24 m² (loi Carrez) séduit par son entrée accueillante, son vaste séjour avec cuisine semi-ouverte, et sa suite avec dressing.
L'avantage de ce bien est le nombre de rangements à votre disposition dans chaque pièce, mais aussi un système de chauffage électrique moderne pour un confort optimal. La sécurité est assurée par un système d'alarme et une surveillance 24h/24.
Ce bien rare est une opportunité d'investissement dans un quartier luxueux et sécurisé.
Nombre total de lots 121 lots
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 299 € et 1 757 €
Charges annuelles moyennes : 836€
DPE : D (245) - GES : B (7)
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Adresse emblématique du 8? arrondissement, au cœur du luxe parisien entre haute couture, gastronomie étoilée et art contemporain.
Vous disposez à proximité des accès rapides aux transports en commun. La station de métro George V est à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre les Champs-Élysées en moins de 5 minutes.
En choisissant cette adresse, vous optez pour un cadre de vie qui allie à la perfection l'animation de la ville et le confort d'un environnement prestigieux.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
