Appartement à vendre à Paris 8Ème

A vendre à Paris 8ème Ternes/Wagram bel appartement de 177m2

Keller Williams Rive Gauche vous propose en exclusivité, dans le 8ème arrondissement de Paris entre Etoile et Ternes, un magnifique appartement de 177 m2. Il est situé au deuxième étage d'un très bel immeuble haussmannien de grand standing avec ascenseur et gardienne. Cet appartement rénové en 2022 est en parfait état. Il propose une vaste galerie d'entrée, un salon de réception avec cheminée donnant sur un balcon filant, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, quatre belles chambres dont une master bedroom avec salle de bain et wc, une buanderie, une salle de douche avec wc, et un troisième WC invités avec lave-mains. Une cave complète le bien. Tous les codes du haussmannien de haut standing sont présents avec parquets point de Hongrie, 3,4 m de hauteur sous plafond, très belles moulures, cheminées en marbre et magnifiques vitraux d'origine. Métro L1 Charles de Gaulle-Etoile à 5 min. Professions libérales autorisées. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Bruno CANAC Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 899544985 Afficher le téléphone