Paris VIII - Triangle d'or
Au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing, Engel & Völkers vous présente cet appartement prestigieux avec balcon d'une superficie totale de 63m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.
Avec son exposition sud, ce bien situé en plein cœur du Triangle d'or est baigné de lumière tout le long de la journée. Également, vous pourrez profiter d'une vue dégagée donnant sur plusieurs monuments historiques et iconiques tel que la Tour Eiffel.
Dans une copropriété très bien entretenue, ce dernier est agencé comme suit : une entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée et aménagée, une Master Bedroom, une salle de bains, deux WC dont un indépendant et un agréable balcon orienté plein sud. Cave et parking.
À noter qu'il est possible d'acquérir une seconde place de parking ainsi que le mobilier en sus du prix.
DPE : C ( 109 kWh/m²/an)
GES : C ( 12 kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 470 € et 690 €
Copropriété de 49 lots, charges annuelles de 6 800 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
W-02UGZ5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Engel&Völkers à le plaisir de vous proposer un appartement situé dans le très prestigieux quartier du Triangle d'or.
Véritable ville dans la ville, ce quartier du huitième arrondissement de Paris rassemble un nombre incalculable de boutiques de luxe, d'hôtels prestigieux et d'institutions à la renommée internationale.
Délimité par les avenues Montaigne, des Champs-Elysées et George V, ce quartier emblématique du huitième arrondissement de la capitale française concentre sur une petite douzaine d'hectares une impressionnante liste de boutiques de luxe, de palaces et d'adresses toutes plus prestigieuses les unes que les autres.
A ces innombrables boutiques de luxe, il faut encore ajouter les nombreux hôtels de luxe et palaces. Le Plaza Athénée, l'Hôtel Fouquet's Barrière, le Shangri-La, l'InterContinental, le George V ou encore le Royal Monceau profitent tous de cet emplacement exceptionnel pour accueillir leurs riches clients.
En effet, plus de la moitié des établissements 4 étoiles et des palaces de la capitale sont installés au sein du Triangle d'or.
Aujourd'hui, le Triangle d'or fait pleinement partie du Quartier Central des Affaires de Paris (QCA), qui constitue le pôle d'emploi le plus important de l'agglomération parisienne.
Véritable «aimant à entreprise», c'est presque l'image de Paris toute entière qui transparait à travers ces quelques rues. C'est le quartier le plus prestigieux de la capitale française, le plus chic et aussi le plus cher. Sur une douzaine d'hectares, ce secteur huppé est un concentré de luxe et une adresse incontournable pour toute structure qui souhaite avoir une adresse attractive au cœur de la capitale.
À noter que de nombreux transports en communs sont très rapidement accessibles tels que la Ligne 1 au Métro George V et divers bus.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
