Appartement à vendre à Paris 8ème

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Dernier étage avec balcon - Champs Elysées

Paris 75008 - Champs Elysées- Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien haut standing et bien entretenu, Engel & Völkers vous présente un duplex avec balcon filant. Au premier niveau : une entrée avec rangements, un double séjour donnant sur un balcon filant, une cuisine dinatoire, une chambre avec une salle d'eau et des WC invités. A l'étage : Pièce palière faisant office de bureau et de dressing, une belle suite parentale avec grand dressing et salle de bains et une 3ème chambre. Possibilité de créer une 4ème chambre. Une cave. Bien soumis au statut de la copropriété. 24 lots. Pas de procédure en cours. DPE: E ( 298 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 63 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2720€ et 3760€ par an Charges de copropriété : 6500€/an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Situé à proximité de l'Avenue des Champs Elysées, ce bien bénéficie à la fois de la proximité immédiate des commerces, des nombreux transports (Metro ligne 1 et 9), des écoles et des restaurants.